group-telegram.com/yarfintrast/641
Last Update:
Коллеги, хотим завершить этот год еще одной крупной сделкой
Предлагаем ознакомиться с проектом:
Сумма займа: 100 000 000 руб.
Заемщик: ИП
Деятельность заемщика: активно развивающийся гостиничный бизнес в г. Сочи (строительство и реализация гостиничных домов).
Цель займа: пополнение оборотных средств, завершение строительства.
Объект залога: Гостиница, г. Сочи, с. Высокое, ул. Мурманская, д. 10, стр. 1
Стоимость объекта: 332 250 000 руб.
Источник дохода:
- арендный доход с гостиничного комплекса - на текущий момент 16,5 млн. руб. в год, после ввода SPA - 18,5 млн. руб. в год.
- строительство и реализация/сдача в аренду гостевых домов
- арендный доход от торговых рядов.
*Все объекты, включая объект залога, построены с получением разрешения на строительство.
Источник возврата: продажа гостиничных домов.
Особенности сделки:
▫️доходность инвестора - 2,7% в мес. (32,4% годовых)
▫️К/З (соотношение кредита к залогу) - 30%
▫️чистый объект залога
▫️ежемесячная выплата процентов
📲 Желающим войти в сделку просьба обращаться ко мне @Victoria_YaFT, WhatsApp, + 79167706798
#актуальныепроекты
ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость
