«Белый лотос» в реальной жизни 🪷
Успех третьего сезона сериала «Белый лотос» подстегнул спрос на недвижимость Таиланда.
Особый интерес аудитория проявляет к острову Самуи, где проходила большая часть съемок. Девелоперы представили там несколько брендированных резиденций стоимостью от $3 млн — почти все они были моментально забронированы.
Поток туристов также увеличивается — с начала года стоимость номеров в отелях на острове выросла на 40-50%.
Как воспользоваться спросом на Таиланд?
Как инвестировать в недвижимость с гарантированным долларовым доходом от 12 до 50% годовых?
Об этом расскажет @sunwayestates — застройщик и агентство, которое 15 лет работает на рынке элитной недвижимости в Таиланде.
В каталоге компании 200+ тщательно отобранных объектов: от апартаментов в Бангкоке до вилл на Пхукете и Самуи.
Вилла у океана — не фантазия из сериала, а реальный актив 🌊
Подписывайтесь на канал @sunwayestates и живите как в кино!
Успех третьего сезона сериала «Белый лотос» подстегнул спрос на недвижимость Таиланда.
Особый интерес аудитория проявляет к острову Самуи, где проходила большая часть съемок. Девелоперы представили там несколько брендированных резиденций стоимостью от $3 млн — почти все они были моментально забронированы.
Поток туристов также увеличивается — с начала года стоимость номеров в отелях на острове выросла на 40-50%.
Как воспользоваться спросом на Таиланд?
Как инвестировать в недвижимость с гарантированным долларовым доходом от 12 до 50% годовых?
Об этом расскажет @sunwayestates — застройщик и агентство, которое 15 лет работает на рынке элитной недвижимости в Таиланде.
В каталоге компании 200+ тщательно отобранных объектов: от апартаментов в Бангкоке до вилл на Пхукете и Самуи.
Вилла у океана — не фантазия из сериала, а реальный актив 🌊
Подписывайтесь на канал @sunwayestates и живите как в кино!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Выбирая квартиру, мы выбираем стиль жизни, бытовой комфорт и приятную ежедневную рутину - @dwellercity
▎3. Ежедневная рутина: мелочи, которые создают настроение. Каждый день состоит из множества мелочей: утреннего кофе на кухне с видом из окна, прогулки до ближайшего магазина или поездки на работу. Всё это формирует наши привычки и настроение.
• Расположение. Время в пути до работы или школы детей может стать критическим фактором при выборе жилья. Чем меньше времени вы тратите на дорогу, тем больше его остается на семью, хобби или отдых.
• Окружение. Приятные виды из окна (на парк или реку) могут вдохновлять каждое утро, тогда как вид на шумное шоссе может вызывать стресс. Также важно наличие зеленых зон рядом с домом для прогулок или занятий спортом.
• Соседи. Социальное окружение играет большую роль в повседневной рутине. Дружелюбные соседи могут стать частью вашей социальной жизни, а неблагополучная обстановка — источником постоянного раздражения.
Пример: Мария — преподавательница йоги. Она выбрала квартиру рядом с парком, чтобы каждый день начинать с пробежки по утрам и проводить занятия на свежем воздухе. Её рутинные привычки полностью совпадают с возможностями района: тихие улицы, близость к природе и удобный доступ к студии йоги.
▎Итог. Квартира — это не просто стены и квадратные метры. Это место, где мы проводим значительную часть своей жизни. Выбирая квартиру, мы фактически выбираем:
• Стиль жизни, который отражает наши ценности и цели;
• Комфорт, который делает нашу жизнь проще и приятнее;
• Рутину, которая формирует наше настроение и самочувствие.
Поэтому подходить к выбору жилья стоит осознанно, учитывая не только технические характеристики квартиры, но и то, как она будет влиять на ваш образ жизни в долгосрочной перспективе. В конечном итоге правильный выбор жилья — это инвестиция не только в недвижимость, но и в своё счастье. Подпишитесь на @dwellercity
▎3. Ежедневная рутина: мелочи, которые создают настроение. Каждый день состоит из множества мелочей: утреннего кофе на кухне с видом из окна, прогулки до ближайшего магазина или поездки на работу. Всё это формирует наши привычки и настроение.
• Расположение. Время в пути до работы или школы детей может стать критическим фактором при выборе жилья. Чем меньше времени вы тратите на дорогу, тем больше его остается на семью, хобби или отдых.
• Окружение. Приятные виды из окна (на парк или реку) могут вдохновлять каждое утро, тогда как вид на шумное шоссе может вызывать стресс. Также важно наличие зеленых зон рядом с домом для прогулок или занятий спортом.
• Соседи. Социальное окружение играет большую роль в повседневной рутине. Дружелюбные соседи могут стать частью вашей социальной жизни, а неблагополучная обстановка — источником постоянного раздражения.
Пример: Мария — преподавательница йоги. Она выбрала квартиру рядом с парком, чтобы каждый день начинать с пробежки по утрам и проводить занятия на свежем воздухе. Её рутинные привычки полностью совпадают с возможностями района: тихие улицы, близость к природе и удобный доступ к студии йоги.
▎Итог. Квартира — это не просто стены и квадратные метры. Это место, где мы проводим значительную часть своей жизни. Выбирая квартиру, мы фактически выбираем:
• Стиль жизни, который отражает наши ценности и цели;
• Комфорт, который делает нашу жизнь проще и приятнее;
• Рутину, которая формирует наше настроение и самочувствие.
Поэтому подходить к выбору жилья стоит осознанно, учитывая не только технические характеристики квартиры, но и то, как она будет влиять на ваш образ жизни в долгосрочной перспективе. В конечном итоге правильный выбор жилья — это инвестиция не только в недвижимость, но и в своё счастье. Подпишитесь на @dwellercity
Современные мегаполисы сталкиваются с множеством вызовов — от стремительной урбанизации до социальной нестабильности и инфраструктурных перегрузок. На этом фоне Санкт-Петербург, город с богатой историей, устойчивой инфраструктурой и развитой системой управления, представляет собой уникальный пример, который одновременно может учиться у других и делиться собственным опытом.
Особенности мегаполисов и вызовы Петербурга
Многие крупные города развивающихся стран переживают феномен так называемой «турбо-урбанизации» — стремительного и зачастую неконтролируемого роста населения. Это приводит к перегруженности инфраструктуры, росту преступности и усилению социальной напряженности. В таких условиях размер города становится менее значимым фактором, чем скорость его роста и характер миграционных процессов.
Санкт-Петербург, в отличие от этих мегаполисов, имеет более сбалансированное развитие. Однако он тоже сталкивается с типичными для крупных городов проблемами: миграцией, социальным неравенством, необходимостью модернизации городской среды и обеспечения безопасности. Эти вызовы требуют не только эффективных решений, но и учета мирового опыта.
Что Петербург может перенять у других?
1. Диалог с населением как инструмент управления
Современный город невозможен без эффективной коммуникации между властью и жителями. Открытый диалог с социально уязвимыми группами помогает не только выявить их потребности, но и снизить уровень недоверия к властям. Петербург мог бы усилить такие механизмы взаимодействия, чтобы сделать управление городом более гибким и эффективным.
2. Технологии для безопасности и комфорта
В эпоху цифровизации города по всему миру активно внедряют технологии для повышения безопасности и улучшения качества жизни. Прогнозная аналитика, системы видеонаблюдения и «умные» технологии управления инфраструктурой — всё это может быть полезно и в Петербурге. Однако важно помнить о необходимости соблюдения баланса между безопасностью и защитой частной жизни.
3. Интеграция бедных районов в городскую среду
Пример городов, таких как Медельин, показывает: улучшение транспортной доступности и интеграция бедных районов в общую городскую среду значительно снижают уровень преступности. Петербург, обладая развитой транспортной сетью, мог бы активнее работать над снижением социальной сегрегации, чтобы повысить качество жизни в менее обеспеченных районах.
4. Поддержка молодежи
Молодежь — это будущее любого города. Однако именно она часто оказывается наиболее уязвимой к социальным проблемам, включая безработицу и криминализацию. Петербург может развивать программы занятости, образования и социальной поддержки для молодых людей, чтобы не только снизить риски преступности, но и создать условия для раскрытия их потенциала.
Чему Петербург может научить другие города?
Санкт-Петербург — это не только город с многовековой историей, но и современный мегаполис, который успешно сочетает культурное наследие с инновациями. Его опыт может быть полезен другим крупным городам мира.
1. Сбалансированное развитие городской среды
Петербург демонстрирует пример того, как можно сохранять историческую архитектуру и одновременно развивать современные инфраструктурные проекты.
2. Сочетание культурного и экономического потенциала
Город успешно объединяет туристическую привлекательность с развитием высокотехнологичных отраслей.
3. Международное сотрудничество
Петербург активно участвует в международных проектах, обменивается опытом с другими городами и привлекает инвестиции.
Подпишитесь на @dwellercity
Особенности мегаполисов и вызовы Петербурга
Многие крупные города развивающихся стран переживают феномен так называемой «турбо-урбанизации» — стремительного и зачастую неконтролируемого роста населения. Это приводит к перегруженности инфраструктуры, росту преступности и усилению социальной напряженности. В таких условиях размер города становится менее значимым фактором, чем скорость его роста и характер миграционных процессов.
Санкт-Петербург, в отличие от этих мегаполисов, имеет более сбалансированное развитие. Однако он тоже сталкивается с типичными для крупных городов проблемами: миграцией, социальным неравенством, необходимостью модернизации городской среды и обеспечения безопасности. Эти вызовы требуют не только эффективных решений, но и учета мирового опыта.
Что Петербург может перенять у других?
1. Диалог с населением как инструмент управления
Современный город невозможен без эффективной коммуникации между властью и жителями. Открытый диалог с социально уязвимыми группами помогает не только выявить их потребности, но и снизить уровень недоверия к властям. Петербург мог бы усилить такие механизмы взаимодействия, чтобы сделать управление городом более гибким и эффективным.
2. Технологии для безопасности и комфорта
В эпоху цифровизации города по всему миру активно внедряют технологии для повышения безопасности и улучшения качества жизни. Прогнозная аналитика, системы видеонаблюдения и «умные» технологии управления инфраструктурой — всё это может быть полезно и в Петербурге. Однако важно помнить о необходимости соблюдения баланса между безопасностью и защитой частной жизни.
3. Интеграция бедных районов в городскую среду
Пример городов, таких как Медельин, показывает: улучшение транспортной доступности и интеграция бедных районов в общую городскую среду значительно снижают уровень преступности. Петербург, обладая развитой транспортной сетью, мог бы активнее работать над снижением социальной сегрегации, чтобы повысить качество жизни в менее обеспеченных районах.
4. Поддержка молодежи
Молодежь — это будущее любого города. Однако именно она часто оказывается наиболее уязвимой к социальным проблемам, включая безработицу и криминализацию. Петербург может развивать программы занятости, образования и социальной поддержки для молодых людей, чтобы не только снизить риски преступности, но и создать условия для раскрытия их потенциала.
Чему Петербург может научить другие города?
Санкт-Петербург — это не только город с многовековой историей, но и современный мегаполис, который успешно сочетает культурное наследие с инновациями. Его опыт может быть полезен другим крупным городам мира.
1. Сбалансированное развитие городской среды
Петербург демонстрирует пример того, как можно сохранять историческую архитектуру и одновременно развивать современные инфраструктурные проекты.
2. Сочетание культурного и экономического потенциала
Город успешно объединяет туристическую привлекательность с развитием высокотехнологичных отраслей.
3. Международное сотрудничество
Петербург активно участвует в международных проектах, обменивается опытом с другими городами и привлекает инвестиции.
Подпишитесь на @dwellercity
Крайслер-билдинг - это не просто небоскрёб, а настоящий символ эпохи ар-деко и архитектурный шедевр Нью-Йорка, который в 2025 году отмечает своё столетие. Построенный в 1930 году, он на короткое время стал самым высоким зданием мира, превзойдя Эйфелеву башню, и лишь спустя 11 месяцев уступил первенство Эмпайр-стейт-билдингу.
Этот небоскрёб воплощает дух «ревущих двадцатых» - времени бурного экономического роста и творческой свободы в Америке. Архитектор Уильям ван Ален создал здание для автомобильного магната Уолтера Крайслера, который хотел увековечить мощь своей корпорации в архитектуре. В процессе строительства проект перешёл от изначального владельца к Крайслеру, что повлияло на внешний вид здания: фасад и декор стали напоминать детали автомобилей Chrysler - радиаторные решётки, капоты, орлиные головы-гаргульи, а корона здания стилизована под спицы колеса.
Ар-деко, стиль, в котором выполнен Крайслер-билдинг, был тогда новым направлением в архитектуре, которое отказалось от подражания прошлым эпохам и сделало ставку на вертикальность, геометрические и флористические мотивы, блестящие поверхности и оригинальные скульптурные украшения. Именно этот стиль, получивший своё название лишь в 1966 году в честь парижской выставки 1925 года, стал символом модернизма и оптимизма межвоенного периода.
Особую выразительность зданию придаёт его корона из нержавеющей стали Nirosta, которая сверкает на солнце и создаёт неповторимый силуэт в небе Манхэттена. Высота шпиля была тщательно скрыта и быстро смонтирована изнутри, чтобы обойти конкурентов в «гонке небоскрёбов» - соперничество с соседним зданием на Уолл-стрит. Это стало настоящей архитектурной интригой и символом амбиций эпохи.
Внутри Крайслер-билдинг поражает элегантностью: лобби украшено красным мрамором и желтым травертином, а на потолке расположена монументальная фреска Эдварда Трамбулла, посвящённая человеческому гению и технологическому прогрессу, в том числе и самому зданию.
Хотя при открытии здание встречали неоднозначно, а критики называли шпиль «трюком», со временем Крайслер-билдинг стал признанным памятником архитектуры и символом Нью-Йорка, заняв первое место в опросах самых любимых небоскрёбов города. Его уникальный дизайн и историческое значение делают его не просто зданием, а настоящим памятником индустриальному расцвету и творческому духу Америки XX века.
Таким образом, Крайслер-билдинг - это не только архитектурный триумф и символ ар-деко, но и отражение эпохи, когда Америка стремилась ввысь, создавая новые стандарты красоты, инноваций и амбиций. Его сверкающий шпиль по-прежнему приковывает взгляды, напоминая о том, как искусство и индустрия могут соединиться в величественном порыве к будущему. Подпишитесь на @dwellercity
Этот небоскрёб воплощает дух «ревущих двадцатых» - времени бурного экономического роста и творческой свободы в Америке. Архитектор Уильям ван Ален создал здание для автомобильного магната Уолтера Крайслера, который хотел увековечить мощь своей корпорации в архитектуре. В процессе строительства проект перешёл от изначального владельца к Крайслеру, что повлияло на внешний вид здания: фасад и декор стали напоминать детали автомобилей Chrysler - радиаторные решётки, капоты, орлиные головы-гаргульи, а корона здания стилизована под спицы колеса.
Ар-деко, стиль, в котором выполнен Крайслер-билдинг, был тогда новым направлением в архитектуре, которое отказалось от подражания прошлым эпохам и сделало ставку на вертикальность, геометрические и флористические мотивы, блестящие поверхности и оригинальные скульптурные украшения. Именно этот стиль, получивший своё название лишь в 1966 году в честь парижской выставки 1925 года, стал символом модернизма и оптимизма межвоенного периода.
Особую выразительность зданию придаёт его корона из нержавеющей стали Nirosta, которая сверкает на солнце и создаёт неповторимый силуэт в небе Манхэттена. Высота шпиля была тщательно скрыта и быстро смонтирована изнутри, чтобы обойти конкурентов в «гонке небоскрёбов» - соперничество с соседним зданием на Уолл-стрит. Это стало настоящей архитектурной интригой и символом амбиций эпохи.
Внутри Крайслер-билдинг поражает элегантностью: лобби украшено красным мрамором и желтым травертином, а на потолке расположена монументальная фреска Эдварда Трамбулла, посвящённая человеческому гению и технологическому прогрессу, в том числе и самому зданию.
Хотя при открытии здание встречали неоднозначно, а критики называли шпиль «трюком», со временем Крайслер-билдинг стал признанным памятником архитектуры и символом Нью-Йорка, заняв первое место в опросах самых любимых небоскрёбов города. Его уникальный дизайн и историческое значение делают его не просто зданием, а настоящим памятником индустриальному расцвету и творческому духу Америки XX века.
Таким образом, Крайслер-билдинг - это не только архитектурный триумф и символ ар-деко, но и отражение эпохи, когда Америка стремилась ввысь, создавая новые стандарты красоты, инноваций и амбиций. Его сверкающий шпиль по-прежнему приковывает взгляды, напоминая о том, как искусство и индустрия могут соединиться в величественном порыве к будущему. Подпишитесь на @dwellercity